Строительный сектор Татарстана рекордно продуктивен. По информации Ассоциации строителей России, ориентирующейся на данные Минэкономразвития РФ за первое полугодие прошлого года, республика занимает четвертое место среди всех субъектов РФ по объемам жилищного строительства после Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края.

За первые шесть месяцев прошедшего года в РТ было возведено - 402, 5 тыс. кв. м жилья. По итогам всего 2007 года регион перешагнул порог в два млн. кв. м жилых новостроек (примерно 0,5 кв. м на одного жителя), тогда как, например, схожая по уровню экономического развития с Татарстаном Нижегородская область еще только ставит перед собой цель добиться в этом году ввода 1,5 млн. кв. м жилья (примерно 0,4 кв. м на одного жителя).

По данным "Эксперта", Татарстан ставит рекорды и в строительстве коммерческой недвижимости.  Казань аналитики считают примером перенасыщенного торговыми площадями города. Она насчитывает около 1 млн. кв. м современных торговых центров, тогда как эксперты считают, что при нынешнем уровне покупательной способности населения рынок торговой недвижимости города-миллионника характеризуется как насыщенный при показателях уже в 700 тыс. кв. м качественных площадей.

Казанский феномен объясняется политикой республиканских властей, способствующей строительному буму. Его пик пришелся на 2005 год, когда праздновалось тысячелетие Казани. Заручившись поддержкой федерального центра (в том числе финансовой) в реализации региональных целевых программ по сносу ветхого жилья, подготовке земельных участков, по обеспечению стройплощадок коммуникациями и инженерной инфраструктурой, республиканские власти практически заново отстроили полстолицы, реконструировав главные улицы и предоставив девелоперам площадки под застройку.

Облегчив приход в регион инвесторам доходной недвижимости, сферу жилищного строительства власти взяли под свой контроль. В 2005 году здесь был образован Государственный жилищный фонд (ГЖФ) при президенте РТ.

Объемы строительства, корректирующие диспропорцию спроса и предложения на рынке жилья, а также работа социальной жилищной программы и госконтроль над коммерческим жилищным строительством позволили сдержать рост цен на недвижимость в республике. Аналитические данные позволяют констатировать, что стоимость 1 кв. м квартиры в Казани ниже, чем в аналогичных по уровню экономического развития Самаре и Нижнем Новгороде.